Das BBSR-Projekt „Einfach Um-Bauen“ zeigt, wie Wohngebäude klimafreundlich und ohne starke Kostensteigerungen saniert werden können. Im Rahmen des Forschungsprojekts untersuchte das Team der Technischen Universität München vier Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Altersklassen und entwickelte über 400 mögliche Sanierungsvarianten mit Hilfe thermisch-dynamischer Simulationen. Die unterschiedlichen Varianten wurden über einen simulierten Zeitraum von 25 Jahren mit Blick auf Investitionskosten, CO²-Emissionen und Energieverbrauch analysiert und bewertet.

Aus den Ergebnissen der Untersuchung geht hervor, dass aufwendige Komplettsanierungen häufig nicht die effizienteste Herangehensweise sind. Es lohne sich, stattdessen einzelne ausgewählte Maßnahmen miteinander zu kombinieren, wie etwa den Austausch von Fenstern, die Dämmung der Dächer und Keller oder einen Wechsel auf ein klimafreundliches Heizsystem. Letzteres sei besonders effektiv und könne die CO²-Emissionen des Gebäudes etwa halbieren.

Das Projekt dient als wissenschaftlich fundierte Grundlage für Kommunen, Wohnungsunternehmen und Planende, um schrittweise, ressourcenschonende und wirtschaftlich umsetzbare Sanierungen zu ermöglichen.

Transferbericht „Einfach Um-Bauen“